リビングの口コミや評判

株式会社リビング
住所：〒612-8052京都市伏見区瀬戸物町736番地1
TEL：075-603-3160（代）／0120-68-3160
営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日

株式会社リビングは、京都市伏見区の不動産会社です。マイホーム購入から空き家管理まで不動産に関するサポートを幅広く行っており、地域に根差した密着経営が魅力の1つです。今回はリビングについて、その特徴や具体的なサービス内容を詳しく解説します。伏見区周辺で不動産会社を探している人は、ぜひ参考にしてみてください。

歴史に寄り添う暮らしが叶う

リビングは、京都市伏見区を中心として、歴史に寄り添う暮らしの実現のため、不動産売買や新築分譲、マンション、リフォーム、空き家管理など、不動産のトータルサポートを行う会社です。また、不動産に関する困りごとは、住まい以外にも収益不動産や住宅ローン、資産活用、保険、相続など、数多くあるでしょう。リビングでは各分野の専門家と提携することで、不動産に関する総合窓口としての役割も果たします。地域密着型の経営スタイルを活かし、地元に暮らす人やこれから伏見区に住もうと考えている人、伏見区に不動産を所有している人など、さまざまなお客様の悩みを解決しています。

経験豊富なスタッフがマイホーム購入をアドバイス

リビングでマイホームを購入する際は、スタッフからさまざまなアドバイス・サポートを受けることが可能です。

立地から資金計画まで何でも相談できる

リビングでは、経験豊富な専門スタッフによるマイホーム購入のサポートが受けられます。「マイホーム購入の相談」と聞くと、多くの人は立地や間取りなどの相談内容を思い浮かべるでしょう。もちろん立地や間取りは重視すべき大切な条件ではありますが、マイホームの購入時には、資金計画や法律の知識なども重要です。しかし、自己資金をいくら出すべきか、どの程度の金額を手元に残しておくべきか、また、マイホーム購入に関わる法律にはどのようなものがあるかを正しく理解している人はあまり多くありません。

リビングでは心のこもったお手伝いをモットーに、専門知識に基づいてお客様に寄り添ったアドバイス・提案を行っています。「マイホームを購入したいけど分からないことばかりで不安」という人も、安心して相談できるのがうれしいポイントです。相談時にはお客様カードが用意されているため、希望条件があれば書き出しておきましょう。

マイホーム購入時の相談の流れ

リビングでマイホームを購入する際は、まずはお客様カードに希望条件を記入します。この時点で解決しておきたいことや分からないことがあれば、スタッフに質問しておきましょう。マイホームの購入が決まれば、次は資金計画です。予算や自己資金の割合、返済プランなど細かな点までアドバイス・サポートしてもらえます。その後は希望に合う物件を紹介してもらい、見学を重ねて購入物件を決めたら申し込みをします。ローンを利用する場合は、売買契約の後でローンの申し込みを行うのが一般的です。

空き家の売却・買取にもスピード対応

リビングでは、空き家の売却や買取にもスピーディーに対応可能です。また、空き家管理やリノベーションなど、空き家を処分しない場合にもトータルサポートを依頼できます。以下では、詳しいサービス内容を解説します。

️空き家問題を取り巻く現状

2015年5月より、空き家問題を解消すべく空き家対策特別措置法が施行されました。従来までは、空き家の固定資産税は更地の6分の1とされていました。しかし空き家対策特別措置法により、現在は一定の条件に当てはまる場合、更地と同様の固定資産税を負担することとなっています。

️空き家買取のメリットとは

空き家の売却を仲介業者に依頼する場合、買主が見つかるまでに時間がかかるケースが多いです。リビングでは空き家の買取を行っているため売却までの時間が短く、すぐに現金化することが可能です。また、仲介手数料も不要であり、他人に知られず売却できるというメリットもあります。売却価格は仲介よりも安くなるケースもありますが、すぐに空き家を処分したい人、今後の資金計画の見通しを立てたい人は、買取を選択するのがおすすめです。

リビングでは空き家の管理も可能

所有している空き家を放置してしまうと、火事や不法侵入、倒壊、周辺住民からの苦情などにつながる可能性が高いです。トラブルを防ぐには空き家の管理が必要となるため、現時点では空き家の処分を検討していないという人は、空き家の管理サービスを利用するのもよいでしょう。リビングには空き家管理士が在籍しているため、空き家の管理はもちろん、リノベーションや賃貸、解体など、空き家に関する悩みをトータルサポートできます。「空き家管理に充てる時間がない」「空き家を有効活用したい」という人は、まずは相談してみるのがおすすめです。

まとめ

今回は、リビングの特徴や魅力、具体的なサービス内容について詳しく解説しました。リビングでは地域密着型の経営スタイルを生かし、京都市伏見区周辺に特化した不動産サービスを提供しています。マイホーム購入の相談や空き家の売却・管理をはじめ、マンション購入やリフォーム、新築分譲、収益不動産の取り扱いなど、不動産に関することであれば何でもサポート可能です。京都市伏見区に住んでいる人やマイホームの購入を検討している人、空き家の処分・管理に困っている人は、今回の記事を参考にしてみてください。

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会社名	西日本不動産情報センター	フロンティア不動産販売	ユニバーサルホームサービス	住まいステーション	福屋不動産販売
特徴	物件ごとの豊富な情報量と地域と住宅を知り尽くしたスタッフによる提案	顧客のニーズに合わせた情報提供と信頼の販売実績	さまざまな要望に合わせた的確なアドバイスができる不動産会社	お客様主体の物件探し	近畿一円に広がる店舗ネットワークで顧客の要望に応える
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